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10月份漳州二手房價格有變!多個小區降價了……

2019年10月09日 10:52    來源:家在漳州    點擊: 次    0 條評論

  據我們統計,近一個月以來,市區二手房掛牌均價約為13759元/㎡,整體均價環比上漲1.2%%,同比去年下跌2.3%。其中,薌城區二手房掛牌均價約13754元/㎡,環比下跌0.4%,同比下跌3.01%;龍文區二手房掛牌價13391元/㎡,環比下跌0.07%,同比下跌1.87%。

  那么,你家跌了嗎?跌了多少,讓我們一起來看看全市245個熱門小區二手房掛牌價格都是多少的?

 

  

(點擊可見大圖)

  從以上表格可以看出,跟前幾個月不同的是,近一個月來,全市245個熱門小區中,價格出現下調的小區有139個,而價格上調的小區數量減至106個。整體而言,受新房搶食以及整體大環境的情況,“微調”成為了市場主流。包括一直比較穩定的主城片區,多數房東也已經調低對自己房產的定價。

  跌比漲多,也反映了現階段樓市環境和房東們的心氣兒,給了購房者更多的機會和選擇。當然,雖然價格有變,但仍只是微調,沒有所謂的“腰斬”和“骨折”,穩才是當前最顯眼的樓市基調。

  需要注意的是,與新房定價相比,二手房更有特殊性和偶然性。既有市場定價的因素,也有房東個人對房源價值的理解,也和其變現需求的緊迫程度相關。即便是同一幢樓,同一戶型,樓層不同、裝修不同也會存在不小的價格差距。因此以上表格僅供階段性置業參考,不代表相應小區某一房源的實際價值或價格,也不可作為任何交易中的議價依據。

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