入手雙瓏原著,搶購九龍江畔一手江景房

2019年11月25日 11:31    來源:藍房網    點擊: 次    0 條評論
買房唯地段論,這是業界的共識,而江景資源賦值優勢地段更有價值的標簽,成為置業購房的重要參考標準。無論是上海黃浦江,或廣州珠江,無數商賈巨富、城市名流,將商業版圖與生活版圖定位在江岸,只因一片江景正是菁英階層的榮耀標簽。
 
漳州母親河九龍江晝夜奔騰不息,見證著漳州的變遷、崛起,以及人居的迭代更新,更是衡量品質居所的重要價值坐標系。
 
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(漳州·九龍江實景圖)
 
同江不同段,價值不一樣
 
居于九龍江畔,這是無數漳州人夢寐以求的夢想。
 
同江不同段,自然景觀千差萬別。根據開發程度和區域印象,江景資源又可以這么分——由西北往東南順沿江水流向,主要分為待開發、開發水平高/有潛力、開發早/價格貴三個區間段。
 
縱覽九龍江沿岸,上游水流湍急,城鎮化水平低,不利于開發;下游碧湖板塊早期已開發,開發水平參差不齊,江景觀賞面較低。唯獨中游(薌城區),得益于以西湖、西院湖兩大湖區為核心的西湖板塊,江寬水穩,景觀界面好,品牌開發商競相入住,以前所未有的開發熱情與專業水準,以優解方案呈現難得江景與地段,共同打造九龍江極具潛力的沿江生活高地。
 
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(示意圖)
 
一線江景居所,難得臨江新盤
 
九龍江景無限,但江景人居有限。據初步估算,漳州薌城區人均江岸線僅4.3cm(*根據百度地圖與漳州市薌城區人民政府數據進行測算),優質的江景資源不可再生,買少見少。
 
就目前而言,薌城舊城改造成本較大,近年來區域內幾乎無優質土地資源出讓,江景住宅奇貨可居。在售的一線江景房,品質稍微好點的,大部分是已經交付的二手房,比如恒大御景半島南面看湖,目前二手房最貴達到2.5萬元/㎡,古城龍寶花園二手售價2.3-2.8萬元/㎡,萬科城璟園無任何贈送江景房二手價格也在1.75-1.8萬元/㎡,二手房總體市場價格可謂高攀不起。
 
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(示意圖)
 
而在售的、可近距離觀賞一線江景的新盤較少,位于好位置的品質盤則更加稀缺。薌城區目前在售的一手新盤僅龍湖、正榮、禹州、萬科、中駿,其中龍湖·雙瓏原著,是江濱路沿線最后一塊江景用地,比其他項目距九龍江直線距離更近,比周邊的江景二手房價格低3000-13000元/㎡,城市中心可以再造,但自然景觀資源不可復制,江景的稀缺性和未來增值潛力不言而喻。
 
龍湖雙瓏原著,一線江景新盤,錯過難再有
 
龍湖雙瓏原著,距九龍江直線距離僅百米,可以近距離觀賞無限江景風光,視野無遮擋;此外,項目還坐擁380畝西院湖“后花園”,對望圓山,可謂區域內難得的瞰江倚湖望山的低密墅區,是漳州人成就湖居夢想的首選之地。
 
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(漳州·九龍江實景圖)
 
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(漳州·西院湖實景圖)

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(龍湖·雙瓏原著實景圖)
 
皇府園林,再造漳州版“京師御園”
 
龍湖·雙瓏原著依托地塊北高南低的高差,最大程度地將江景攬入社區,外享西院湖后花園,內依五維理念匠筑皇府園林,五重歸家體系層層遞進,一府雙軸九園十六巷次第鋪排,全家共享的悅享軸,專為孩子們打造的龍小湖樂園,漳州版御園與難得江景成為生活的一部分。
 
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(龍湖·雙瓏原著規劃示意圖)
 
周邊配套齊全,生活舒適暢快
 
龍湖·雙瓏原著,落子薌城主城心,近享萬科里、紅星美凱龍廣場、新華都等豐富商業,坐擁12年精英教育體系、多層次醫療系統,以及多條城市主干道、廈成線、城軌R3(規劃中)等發達交通路網,伴隨區域的日臻醇熟,未來產品價值前景可期。
 
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(區域鳥瞰圖)
 
龍湖·雙瓏原著,10#環景央墅,火爆熱銷,入主九龍江畔龍湖低密墅區最后機會,再不上車就更貴了!
 
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龍湖集團1993年創建于重慶,布局全國,業務涵蓋地產開發、商業運營、長租公寓、智慧服務四大主航道業務,并積極試水養老、產城等創新領域,位列中國房地產開發企業綜合實力10強,福布斯全球企業500強。
 
龍湖入閩7載,于廈門、泉州、石獅精筑11座標桿項目,年銷售額破百億,連續兩次蟬聯總銷金額、總銷面積雙冠蟬聯廈門樓市第一。
 
西院湖畔,雙瓏原著,10#環景央墅,火爆熱銷中。
 
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