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漳州6月最新房價表出爐 至少11個樓盤加入年中大考

2019年06月14日 17:41    來源:家在漳州    點擊: 次    0 條評論

  進入6月,房企年中“大考”即將來臨,漳州各大樓盤都鉚足了勁開啟沖刺模式,力求交出一份滿意的“期中考”。

  據不完全統計,6月市區至少有11個樓盤有入市或者推新計劃。其中薌城5個,龍文區6個。這些樓盤將推出何種產品?市場供求逐漸釋放之下,漳州的房價又是怎樣的一個情況呢?筆者匯總了漳州目前熱售的29個樓盤的最新房價,讓你輕松獲取各大樓盤最新動態!

  薌城區目前在售或者即將入市的樓盤有12個,其中包括中駿雍景府及廈門龍湖漳州瑞京路項目兩個新盤。近期這兩張新面孔相繼亮相,營銷動作頻頻。中駿雍景府營銷中心于5月25日開放,首期產品預計將于本月底推出,主打建面約89-128㎡三至四房;廈門龍湖漳州瑞京路項目位于印象匯的品牌展廳已于6月7日對外開放,首期產品也即將揭開神秘面紗。

  除了新盤外,進入年中,各大“老面孔”也都加快了推盤節奏。萬科濱江府3#樓即將登場,主打建面約20-24㎡精裝SOHO;禹洲雍江府繼5月21日項目首開大捷后,新品房源也即將加推,主打建面約111-132㎡傳世大宅;大唐名門印象5#樓王座也順勢加推,主打建面約126-143㎡大戶型。由于樓盤分布比較廣,且多數地段優勢突出,因此薌城區的房價相對都比較穩定。

  (點擊可見大圖)

  龍文區樓盤比較多,共有17個項目,分布也較為集中,主要集中在碧湖及閩南水鄉版塊,其中本月預計有5個項目會加推新品。碧桂園城央金座即將開盤,主打建面約45㎡裝修小戶及約90-140㎡三至四房;國貿天成6月1日首開大捷后,新品11#12#15#樓別墅產品已取得預售許可證,預計將于近期推出;漳州國貿潤園又有一波實景現房即將公開拍賣,主打建面約93-138㎡央景王座;此外,特房錦繡碧湖B-1組團車位將于6月15日開盤。

  純新盤禹洲雍禧瀾灣及漳州建發央著也將于近期面市。禹洲雍禧瀾灣已獲得預售許可證,首期主打建面約113-118㎡三房;建發央著則主打建面約143-210㎡別墅及約120-170㎡雙景平層。

  不難發現,隨著城市框架的不斷拉大,東西兩頭的新興版塊已然成為漳州樓市的重點戲,特別是西湖版塊、閩南水鄉版塊更是漳州城市發展的熱門區域。而且品牌房企已經控制了樓市的命脈和話語權,除了中海、建發、保利、萬科、恒大等“老面孔”,今年漳州樓市又迎來了龍湖、聯發兩位重量級的地產大咖。

  如今,隨著競爭的加劇,價格成了各大樓盤突破重圍的關鍵。特別是為了沖刺年中業績,多個項目加大力度促銷優惠,或是通過低價博取營銷噱頭。如禹洲雍江府首期就以驚喜價開盤,勝利打響了第一波收割戰;禹洲雍禧瀾灣計劃月底開盤,從放風價來看,價格也會有驚喜;漳州國貿潤園壓軸現房最低成交價僅11498元/㎡;而保利世茂璀璨濱江、碧桂園碧湖天驕等項目則釋放出首付優惠的信號。

  整體而言,目前漳州樓市已進入平穩期,但各區域成交情況分化不一,無論房企還是購房者在入市過程中都保持理性克制。由于半年業績壓力影響,相信接下去新房供應會進一步放量,但去化仍需有合理定價的支持。

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