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傳統銷售旺季新盤迭出 樓市“金九”頗為活躍

2019年09月19日 16:21    來源:閩南日報    點擊: 次    0 條評論

  瓏溪大觀城市展廳開放,引來不少關注。

  眼下正值房地產市場傳統銷售旺季“金色九月”,市區“金九”市場情況如何呢?記者走訪發現,一方面,近期樓市頗為活躍,多個純新盤亮相,并推出了適合不同需求的產品;另一方面,第三季度以來,不少房企打出了優惠促銷、回饋客戶的消息,九月伊始,樓市價格總體穩定。面對開發商的賣力吆喝和滿滿誠意,置業者是否可以出手了呢?

  多盤亮相 產品豐富多樣

  樓市的一舉一動總是能牽動不少人的心。但若要說近期市區樓市最引人注目的事,那莫過于接二連三亮相的新樓盤了。

  漳州樓市后起之秀九十九灣板塊可謂這波樓市“小鮮肉”最大的供應區域了。日前,由融創和國貿聯合打造的純新盤瓏溪大觀也正式亮相。該項目位于九十九灣畔,是融創首入漳州的匠心之作,也是國貿地產繼國貿潤園、國貿天成之后又一力作。項目規劃總建筑面積約25.8萬平方米,將打造建筑面積約124~143平方米品質洋房、建筑面積約87~137平方米高層、建筑面積約126~157平方米聯排商業等多元化產品。

  除了瓏溪大觀,同位于九十九灣板塊的三盛璞悅灣和聯發君領首府,也是頻頻刷屏的兩大純新盤。這兩大新盤各有千秋。三盛璞悅灣是三盛集團高端住宅產品系產品,項目占地面積約30768平方米,建筑面積約120038平方米,定位新中式新閩南風格,產品類型以高層、洋房和商墅為主。聯發君領首府為百強國企聯發首入漳州市區的項目,項目規劃了7棟高層及60套商墅產品,主打建筑面積約89~135平方米中式閩南風世家府宅。

  位于薌城區九龍大道與建元路交會處(萬達廣場斜對面)的純新盤新城悅港名都售樓中心也于日前正式開放,墅質復式戶型也同步亮相。該項目是新城集團2019年升級之作,項目從動工開始就以150米的超高層吸引了不少眼球。據了解,該項目主打建筑面積113~140平方米空中躍府。日前該項目1#、2#、3#、4#、5#這五棟樓已取得預售許可證,其中住宅房源907套。

  此外,位于老城區板塊的禹洲城上城,也是新盤之一。該項目東臨九龍大道,北鄰漳華路,占地面積約10萬平方米,總建筑面積約32.5萬平方米,一期規劃6幢精品住宅及部分商業。現主打105~138平方米央景復式美宅,預計將于近日開盤。

  價格適中 比拼性價比

  新品頻出,自然能夠為樓市注入新鮮的血液,也為置業者提供了更豐富的選擇。不過,房價仍然是最能撥動置業者心弦的因素之一。從近期樓市的表現來看,優惠促銷、比拼性價比,成了各大樓盤不約而同的做法。

  繼建發央著3#樓高層開盤,132套高層產品即開即售罄后,該項目又趁熱打鐵,現2#樓建筑面積約120~170平方米雙景墅質高層預約中。本次打出的價格同樣為1.6萬/平方米起。央著擇址碧湖畔、對望九龍江,在區位上無可挑剔。當然,區位僅是項目的天賦之源,建發的用心和口碑,以及優越的戶型、適中的價格,無疑才是該項目制勝的關鍵。

  位于西湖板塊的龍湖雙瓏原著,上個月底瞰江高層首次開盤,均價約14500元/平方米,銷售十分火爆。目前該項目主推2#樓,主打建筑面積約89~122平方米墅區高層。2#樓位于社區一線臨江位置,瞰江頭排、遠望圓山,近享九龍江沿岸濱江綠地,其建筑面積約89平方米三房戶型,擁有9.9米三開間面寬、3.8米南向客廳、3.3米主臥開間、2.8米次臥開間,媲美市面上110平方米左右的戶型。雖然目前項目價格尚未公布,但綜合其地段、戶型及首次開盤價格,這樣的產品無疑極具性價比。

  此外,位于碧湖板塊的國貿天成、特房錦繡碧湖;位于西湖板塊的西湖正榮府、禹洲雍江府;位于九十九灣板塊的禹洲雍禧瀾灣、中海上灣等在售樓盤,也有不少新品或優惠推出。

  ■記者 曾婷婷 文/圖

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